Le rendement ne doit jamais être le seul critère de sélection.

Il est également recommandé d’étudier :

  • La qualité et la diversification du patrimoine ;
  • Le taux d’occupation financier (TOF) ;
  • Le report à nouveau (RAN) ;
  • La capitalisation de la SCPI ;
  • L’ancienneté et l’expérience de la société de gestion ;
  • La diversification géographique et sectorielle ;
  • La politique d’investissement et d’arbitrage ;
  • Les frais de souscription et de gestion.

Une analyse globale permet généralement de mieux apprécier la solidité d’une SCPI sur le long terme.